BinO 播磨（株式会社 中塚組）
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【家が欲しい！ #11】2025年から家づくりが変わる！
2023年11月17日
みなさんこんにちは！
【家が欲しい！】シリーズ、しばらく更新が空いてしまいましたが
今回も”おうちづくり”を考え始めたらぜひ読んでほしい情報をお届けします～
今回のテーマは
【２０２５年４月（予定）から変更になる建築の改正法について】
建築基準法の 【４号特例】 の適用範囲が変更になります。
ひらたく言うと、木造住宅の『安全性』に関する基準が変更になります。
２０２５年以降に省エネ基準の変更が行われるにあたり、建築基準法が変更になるのです。
ではそれがおうちを建てる方々にどう関係があるのか、をお話ししたいと思います。
まず大前提としてこの改正法は、住宅の安全性の向上が見込まれるということ。
おうちが欲しい方にとって、重きを置くポイントはそれぞれでも
『安全な家であること』に越したことはありません。
おうちを建てる際に、
こんなおうちを建てます！この設計で大丈夫でしょうか。という申請を行います。
これが【建築確認申請】です。
この 建築確認申請 を行わないといけない建築物のうち、
条件を満たした建物は【４号特例】として申請に必要な審査を一部省略できるというもの。
では、どんな条件を満たせば【４号特例】が適応されるのか、、解説していきます！
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省エネ基準への適合の義務化、４号特例の廃止を考える２０２５年。
やっとＢｉｎＯの基準に建築法が追い付いてきました。
ＢｉｎＯは 【長期優良住宅】全棟取得 を基本としています。
そもそもこの【長期優良住宅】の取得には、
構造計算や壁量計算、省エネ基準のクリアが必須。
２０２５年４月（予定）以降の改正法を待たずとも、
安心で安全なおうちをご提供しています。
さて、ＢｉｎＯ 中塚組はまだまだ先を見据えて
おうちの取得を検討されているみなさまに
さらに安心で安全なおうちを提供できるよう走り続けます！！
もっと詳しく聞いてみたい！という方はお気軽に。
直接のご来場も、電話やメールでのお問い合わせも受け付けています♩
TEL：079-240-5241
MAIL：kk.nakatsuka000@gmail.com
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