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【家が欲しい！ #8】長期優良住宅について考える
2023年08月21日
みなさんこんにちは！
家を建てたいな、、、と思っている方に是非読んでほしい、、！
「家が欲しい！」シリーズ
今回は、ＢｉｎＯのおうちも対応している ”長期優良住宅” について。
早速ですが、みなさん ”長期優良住宅” って聞いたことはありますか？
全然知らないよ～ という方や
名前は聞いたことがあるけど、実際どんなおうちのこと？ などなど
”長期優良住宅” について疑問のある方も多いのではないでしょうか？
管轄：国（国土交通省）
「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」
ストック活用型の社会への転換を目的としています。
簡単に説明すると
”長い期間、安全で快適に住み続けられる国のお墨付きの家” ということです。
では、長期優良住宅として認定されるために、
どういった基準をクリアしているのでしょうか。
下記の①～⑦の国の定めた基準を一つずつチェックしてみましょう！
断熱の性能はどのくらいか、という指標です。
１～７段階あり、そのうち ”４以上” の性能が確保されている必要があります。
断熱等性能等級４は壁や天井はもちろん、窓や玄関ドアにも断熱が必要です。
結露の防止対策も施されていないといけません。
「耐震等級」とは、
文字の通り地震が起きたときに耐えうる力を等級で表したもので、
耐震性能のひとつの目安となる指標になります。
建築基準法では、
数百年に１度程度の地震(震度6強～7程度)に対しても倒壊や崩壊しない、
数十年に一度発生する地震(震度5程度)で損傷しない程度の強さが決められています。
長期優良住宅は阪神淡路大震災の1.5倍の力に耐えられることが求められます。
台風でいうと、風速36m/s（トラックが横転するほどの風）にも
耐えられると証明された建物です。
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