キノエデザイン ㈱秋山住研
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注文住宅購入の流れとは？期間・費用・注意点まで徹底解説
2023年07月05日
注文住宅は、理想のマイホームづくりを目指す大きな買い物です。
検討をはじめてから実際に住めるようになるまでには1年ほどかかり、
さまざまなことが同時進行していきます。
納得の家づくりをするためには、不動産会社や建築会社、金融機関など
関係する専門の方々のサポートに身をゆだねるだけでなく、
全体の大まかな流れを把握して進めていくことが必要です。
そこで、この記事では注文住宅の全体の流れや引渡しまでに要する期間・費用、
注文住宅を建てる際の注意点などについて解説します。
注文住宅を検討している方や、
どのような点に注意すれば良いかわからないという方は、
ぜひ参考にしてください。
【土地なし】注文住宅の全体の流れ
土地を購入して注文住宅を建てる場合、次のような流れになります。
①予算決め・建てたい住宅のイメージづくり
②土地・建築会社探し
③間取り相談、見積り依頼
④住宅ローン事前審査
⑤土地の売買契約
⑥工事請負契約
⑦住宅ローン本審査
⑧詳細打合せ・プラン決定
⑨土地引渡し・着工
⑩建物完成・引渡し
土地なしの場合は、
マイホームを建てるための土地探しから始める必要があります。
土地の購入と住宅の建築工事にかける予算を検討し、
予算を決めたら建てたい住宅の間取りや
外観のイメージなどを検討していくのが一般的な流れです。
なお、土地の購入を先行すると建築工事費とのバランスが難しくなるため、
建築会社選びと並行して土地探しを行うのがオススメです。
なかには土地を探してくれる建築会社もあるので、
相談してみるのも良いでしょう。
土地なしのメリット
土地を持っていない場合、
自分が希望するエリアに土地を探すことができます。
立地条件を優先しやすく、 続きはこちら
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